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高齢者住宅新聞Online 会員制移行のお知らせ

「原状回復」がキーワードのページ

PR「やさしい手」の事例に学ぶ！Googleマップで介護施設の集客が変わる新時代
全国に在宅介護施設「やさしい手」436施設を運営するやさしい手(東京都目黒区)は、集客施策の一環としてGoogleビジネスプロフィール(以下、GBP)の運用を強化しており、GBPの一 ...

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2024年11月6日

「入居者が病死した場合の対応について」／弁護士　家永勲氏
特殊清掃費用の負担問題　入居者の相続人が払う場合も　先日、賃貸物件のオーナーから「物件内で入居者が病死してしまい、死後、大分時間が経過しているため、通常の清掃だけではなく、 ...

福祉･総合
2023年12月9日
「耐用年数の経過と賃借人の責任について」／弁護士　家永勲氏
耐用年数を超えた設備の原状回復義務古い物件も善管注意義務あり　賃貸物件の退去に伴う原状回復費用については、①建物・設備等の自然的な劣化・損耗等(経年変化)や賃借人の通 ...

M&A･金融･不動産
2023年10月6日
原状回復における経年劣化分の考慮／弁護士　家永勲氏
賃貸物件の原状回復義務　省令の基準で算定を賃貸人は、賃貸物件の明渡しの際に賃借人が入居後に不注意で壊したエアコンの修理ないし交換費用を賃借人に請 ...

M&A･金融･不動産
2022年7月19日
原状回復特約の有効性／弁護士　家永勲氏
賃貸借契約において、原状回復義務のうち、法的には賃貸人が負担するものを賃借人が負担することとする特約(原状回復特約)が含まれている場合があります。 ...

M&A･金融･不動産
2022年3月30日