「介護施設を取り巻く法律問題の今」がキーワードのページ

室内の傾きへの修繕判断 賃貸人が責任を負うことも 先日、賃貸物件のオーナーから、「『入居者から、部屋に傾きがあるため修繕してほしい』との要望がありました。そ ...

利用規約を定めてトラブル防止近年、新型コロナウイルス流行の影響もあり、配達業者と対面せずに荷物を受け取ることができるいわゆる「宅配ボックス」が賃貸物件に設置され ...

賃貸管理会社が負う場合もある賃貸管理会社(以下、「質問者」といいます)から「オーナーから、古いエアコンを買い替えたいと問い合わせがあった。わが社が家電リサイクル ...

害虫発生時の賃貸人責任 必要に応じた点検・補修を生活する上で、玄関や窓の開閉だけでなく、通気口などを通じて虫はどこからともなく現れます。特に、賃 ...

会話録音の法的問題　賃貸借契約において、貸主・借主間でトラブルが発生した場合、「言った」「言わない」の水掛け論になることが想定されます。また、貸主であるあなたが ...

賃貸物件の原状回復義務　省令の基準で算定を賃貸人は、賃貸物件の明渡しの際に賃借人が入居後に不注意で壊したエアコンの修理ないし交換費用を賃借人に請 ...

訪問介護事業所の運営においては、正社員、パート、アルバイトなどのスタッフを雇っていると思います。この時、事業所と訪問介護スタッフの間では労働契約が締結されることになります。&n ...

賃貸借契約において、原状回復義務のうち、法的には賃貸人が負担するものを賃借人が負担することとする特約(原状回復特約)が含まれている場合があります。 ...

心身の不調から長期の休業を余儀なくされてしまった従業員に対し、会社が休職を命じるケースは多くみられますが、いざ復職の場面になってトラブルが生じるケースが散見されます ...

居住用建物について賃貸借契約を締結し、実際に居住を開始したところ、契約書に記載された面積と比較し、実際の部屋が狭いということが明らかになった場合に、賃借人は賃貸人に ...

「遺言執行者」という存在を皆さんは知っていますか。よくサスペンスドラマの中で、相続人に対し、遺言書を公開している人と言えば、ピンとくる人がいるかもしれません。このよ ...

大規模工事の説明義務世は正に、賃貸物件の大改修時代です。バブル期の建物は築30年を迎え、外壁等の大規模工事を余儀なくされる建物が後を絶ちません。 大規模修繕工事の際の要注意 ...

将来を見据えた対策 急務「空き家問題」を聞いたことがありますか。「空き家」と聞くと、どこか過疎化が進んだ地方特有の問題に感じられる人も多いかもし ...

地域医療情報ネットワーク活用　患者の同意を重視する仕組みづくりかかりつけの診療所の先生から紹介状を出してもらい大型の総合病院に移って診断を受けてもらうようなご経 ...

裁判例上から確認を介護現場では、残業が恒常的に発生していることが散見されます。 今回のテーマでは、残業について理解の誤りがあったために残業代の支 ...

副業・兼業に関する注意点かねてから介護業界における人材不足は問題視されてきたところですが、昨年からのコロナ禍による現場の業務負担の増大により、人材不足問題は、さ ...

相続人の有無による最適な判断を現在の賃貸物件においては高齢者が借主となっていることも多く、仮に借主が亡くなってしまった場合には貸主や管理会社の対 ...

早めの計画策定が大切昨年改正された高年齢者雇用安定法(以下では「本法」といいます)が、令和3年4月1日に施行されます。 本法は高年齢者等の職業の ...

「2022年問題」という言葉をご存知でしょうか。「2022年問題」とは、それまで農地だった土地が、宅地として市場に流入し、需給バランスの崩れから、土地の価額が下がってしまう可能性が ...

減額割合の規定が肝要に4月1日から改正民法が施行されました。今回は、この改正民法で大きく変更された賃料減額について解説していきます。&nbs ...